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Edificios en mal estados
Hagamos una especie de base de datos para que futuros arrendatarios sepan la calidad de sus departamentos.
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Excelente need ¡¡
Que vayan con datos los datos de inmobiliarias y demases, yo estoy buscando departamento para comprar y me gustaria saber las constructoras asociadas a estos edificios.
Uno de los edificios que ha salido todo el fin de semana en television estaba en mi lista de posibilidades.
- Contructoras de edificios que presentaron derrumbes:
1.- Mujica y Gonzalez
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si esta información es interesante, también cuales son las constructoras e inmobiliarias, algunos datos ya los podemos obtener de la bolsa y cuales son las inmobiliarias que presentan una baja (por razones obvias)
Paz (inverpaz, paz froimovic) - 12,76
Schwager - 8,24
San pedro - 6,38
Mujica y Gonzalez, se declara hoy en quiebra.
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@clarosvillalobos
En serio?
Y como van a responder con esa gente?... el seguro del credito hipotecario incluye estos daños a propietarios?
Que terrible, de la que me salve y tanto que me sufri cuando tuve que esperar y venirme a la casa de mi madre mientras me sale la compra del dpto.
Pucha que ventaja nos lleva Dios.
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Yo sé que los edificios Gimax del centro, específicamente uno que está en Amunátegui con Santo Domingo, presentó daños importantes. La gente lo evacuó. Otro de Gimax en el mismo sector, no recuerdo las calles exactas, tiene una grieta de piso a techo y también está en malas condiciones por dentro, pero al parecer en mejor estado.
Por mi parte compré en enero en el Gran Santiago de Bofill y está impecable. Daños menores de revestimiento. Como dato pa los que andan buscando, Huérfanos esquina Amunátegui. Ahora, el movimiento en el piso 25 fue feísimo, pero dicen que eso es buena señal de antisismo.
Saludos.
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Existe un seguro por incendio y otro por desastres como terremotos que nadie toma por el costo irrisorio de las propiedades, si compras un depto de 45mm en 25-30 años terminas pagando 70mm app.
Cuando una empresa es responsable y se tira a quiebra el representante legal es quien responde (quien por lógica podría escapar del país), de todas maneras estará todo en manos de la justicia ya que indudablemente la empresa posee millones de utilidades las cuales tiene que estar en alguna parte y por presentar un movimiento bancario puede tomarse como "mala fé", cabe recalcar que no tan solo es responsable la empresa si no también arquitectos, ingenieros calculistas y revisores externos, pero en si la inmobiliaria/constructora es quien se lleva los miles de millones en ganancias, quien con lo mismo debería responder; de lo que he visto las fallas son por un mal diseño en puntos críticos, no así en el conjunto por eso el edificio de concep cayo completo y se pueden ver los pilares del nivel 1 y -1 cortados.
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@clarosvillalobos
Gracias por la info, te obsequio un dedo para arriba
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POSTEEN LOS DATOS ACA:
http://www.facebook.com/profile.php?id=1138085569#!/group.php?gid=10150111394365082
Mejor aun si suben fotos!!!!!!
Slds.
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Aca son varios los responsables como dicen.Empresas Constructoras,Inmobiliarias,Ingenieros calculistas,arquitectos,constructores pero fundamentalmente las Direccion de Obras Municipales.
Salio el alcalde de Maipu en representacion de los vecinos pero es su DOM la principal responsable.
En 1985 se mejoro la constructibilidad para que no ocurriera lo que paso.
Ademas en un tiempo mas los señores Mujica y Gonzales empezaran otra empresa anombre de sus señoras.
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@Lefara al menos en los casos que he visto fotos concretas en las fotos, los problemas son por un problema de diseño puntual no de conjunto (tampoco de construcción, por ello los edificios se colapsan completos), y la DOM solo se remite a revisar a grosso modo y archivar que llega, en ese sentido son los Ingenieros Consultores los qué corrigen toda la información, a los qué ademas se les paga bastante bien, qué no se percataron del mal diseño de los Ing. Proyectistas, pero en definitiva un ing. no puede hacerse responsable económicamente si la inmobiliaria es la que se lleva miles de millones de ganancias, ellos tiene que contratar a la gente necesaria y competente para el desarrollo del proyecto como así sus correcciones.
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Inmobiliaria VIVA, es la responsbale del edifico de Macul con rodrigo de araya, la gente desalojando sus cosas por ventanas, atado todo a cuerdas. y la inmobiliaria aún no aparece..
Yo vivo a una cuadra de ese edificio compre con PROGESTA y todo bien, lo han revisado de la municipalidad, bomberos, ministerio de vivienda, amigos, y la misma inmobiliaria. Todos han dado su aprobación. Solo tenemos daños más bien esteticos y recién nos han comunciado que la inmobiliaria se hara cargo de todo, incluso de los departamentos ya vendidos y entregados, eso habla muy bien de ellos y su posicionamiento. Es un tremendo tramite activar los seguros de los hipotecarios, así que estamos conformes con lo planteado por Progesta. Esperemos ahora que cumplan, imagino que tomara un tiempo, pero cumpliendo o no cumpliendo les cuento para que tengan el dato cuando busquen sus departamentos.
Saludos
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