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QUE HACER CON CHILECTRA?
Estimados, necesito ayuda, por si alguien a pasado por una situación similar.
Mi abuelo que murio hace 4 años, en la propiedad no quedo nadie, mi abuelo tenia una amigo de toda la vida que estaba en mala situación, entonces quedo viviendo ahi por un tiempo (3 años). Resulta que ahora me estoy haciendo cargo de la propiedad y me encuentro que adeuda sobre 1 millon en la cuenta de Chilectra, es decir este caballero nunca pago, que era el trato minimo por vivir ahí gratis.
Bueno en resumen el tema es mas complejo por que al año de no pagar, este caballero para seguir con el servicio REPACTO LA DUEDA, es decir se dio mas plazo para seguir viviendo gratis, y la cuenta aumento aun mas.
Preguntas:
¿Puede un extraño repactar una duda?, no tiene que hacerlo el dueño de la porpiedad?
Hoy la propiedad aun esta a nombre de mi abuelo fallecido, no se ha realizado la posesión efectiva. ¿Chilectra cobrara a penas exista un dueño legal? mientras sube y sube la cuenta con los intereses.
FAVOR AYUDA NO SE COMO PROCEDER.
Gracias!!!
Mi abuelo que murio hace 4 años, en la propiedad no quedo nadie, mi abuelo tenia una amigo de toda la vida que estaba en mala situación, entonces quedo viviendo ahi por un tiempo (3 años). Resulta que ahora me estoy haciendo cargo de la propiedad y me encuentro que adeuda sobre 1 millon en la cuenta de Chilectra, es decir este caballero nunca pago, que era el trato minimo por vivir ahí gratis.
Bueno en resumen el tema es mas complejo por que al año de no pagar, este caballero para seguir con el servicio REPACTO LA DUEDA, es decir se dio mas plazo para seguir viviendo gratis, y la cuenta aumento aun mas.
Preguntas:
¿Puede un extraño repactar una duda?, no tiene que hacerlo el dueño de la porpiedad?
Hoy la propiedad aun esta a nombre de mi abuelo fallecido, no se ha realizado la posesión efectiva. ¿Chilectra cobrara a penas exista un dueño legal? mientras sube y sube la cuenta con los intereses.
FAVOR AYUDA NO SE COMO PROCEDER.
Gracias!!!
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User feedback: Muchas gracias a todos!!!
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Professional Helps
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Por eso es bueno cuando uno es propietario ir a estos servicio, tanto luz, gas y agua y prohibir convenios, así lo hacemos con propiedad que arrendamos. Al salir la posición efectiva es claro que uno hereda todo lo bueno y lo malo . Ahora te aconsejo que anules los convenios con todos los servicios, si la persona estaba allí sin ningún papel, que este debidamente firmado pasado unos meses pasa a tener obligaciones de arrendatario...ojo con eso lo saben bien los abogados, y así podrías hacerlo legalmente responsable ante Chilectra de los gastos, xk podrías cobrar cannon de arriendo, también lo saben los buenos corredores de propiedades.
PERO ANULA CONVENIO EN LOS OTROS SERVICIOS
15 Community Helps
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a la compañia solo le importa que pagues, si la persona que vive va y explica eso demas que se repacta. Bueno yo tengo un amigo que siempre compraba casas en remate las arreglaba y las vendia, bueno esas casas siempre tenian tremendas deudas de agua y luz, y lo que hacia era ir a las compañias y plantear la situacion demostrando el interes de regularizar pero no de pagar tanta plata, bueno ahi le hacian rebaja tras rebaja, en miles de cuotas, si no estaba conforme decia ya no voy a pagar ni una cuestion... asi que la empresa a que se pague algo a nada..
yo creo que algo asi tendrias que hacer, la deuda y nada puedes hacer.. porque la deuda es de la propiedad no del dueño de la terreno.
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oye y la deuda es sólo por electricidad?, te hago la cosulta, ya que un arrendatario mio, una vez me dejo una cuenta de $200000 pesos en Chilectra, y no era sólo por electricidad, sino además le habían otorgado la famosa tarjeta activa con la que pueden comprar celulares, refrigeradores, cocinas y un cuanto hay.
Despues de mucho reclamar y presentar el reclamo en Sernac, Chilectra decidió sacar del total de la deuda, lo correspondiente a la tarjeta activa, ya que ellos podrían hacer el cobro con el rut del deudor, ahí la deuda se redujo a $40000 pesos, la que tuvimos que asumir para poder arrendar nuevamente el depto.
De ahí que me di la lata de ir a todos los servicios y dejar por escrito la prohibición de suscribir convenios y beneficios comerciales(tarjetas) con la dirección del departamento.
Así que averigua, tal vez la deuda no sólo sea de luz!. Suerte.
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@carlosweismeyerm, yo pense lo mismo, pero cuando hice el reclamo en el Sernac, sólo logré que eliminaran la deuda comercial y no la deuda de electricidad.
Por lo que se me explico en Sernac, Chilectra hace convenio con el domicilio(o mejor dicho con el n° de cliente), no con el rut, desconozco si tal práctica se habrá modificado.
La deuda comercial logramos eliminarla, ya que había un contrato de por medio (contrato de apertura de tarjeta de crédito) a nombre y rut de mi arrendatario.
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Ok. tomando apunte, buenos aportes, ojala la solución no sea pagar la deuda, ahora el tema esta complejo, porque el dueño que era mi abuelo ya no esta, podre solucionar yo el problema? antes tendria que hacer la posession efectiva? que lata... cuando uno obra de buena fé.
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como te dije @Leroy si te apareces y dices que quieres arreglar el problema no les va importar quien eres, vas a tener que pagar algo y eso dependerá de tu poder de negociación, pero repacta en chorrocientas cuotas y ahi llega a un arreglo. Pero por lo menos anda varias veces a preguntar que onda conla deuda.
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Hey a mi padre le paso lo mismo pero con arrendatarios le quedaron debiendo 2 años de arriendo mas 6 millones 800 mil, e hizo lo siguiente. fue al SEC ahi ellos se encargan de todo, pero tu tb debes ir a CHILECTRA a presentar el caso. finalmente mi papa se sacó la deuda de encima y solo quedo "debiendo" 800 mil. bueno igual hubo otras irregularidades ahi como multiples repactaciones ilegales que le hicieron al ex arrendatario, pero esa ya es agua de otro vaso.
Ojala tengas suerte, anda al SEC y a chiletra a presenar tu caso.
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lo otro que le aconsejaron hacer es cambiar la direccion de la propiedad, y poner un medidor nuevo, por ejemplo si es 12345 ponerle 12345 A. No se exactamente cuanto sale eso, pero es mucho menos que un millon. Asi quedas sin la deuda y casi con la misma direccion, pero ahi ya tienes que diregirte a la municipalidad y luego a chilectra para que te instalen un nuevo medidor, ah y claro antes debes hacer la posecion de la propiedad.
pd: es ilegal hacer repactaciones si no eres el dueño ahi ya estamos hablando de una irregularidad como la que mi papa sufrio en su propiedad. y eso DEBES denunciarlo al SEC y a Chilectra.
pd: claudita uno no entra en boletines comerciales por cuentas de servicios basicos.
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@Nothing_Fragile y en que parte dije que uno entraba en el boletin comercial??
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si pues, me refería a la deuda que dejaron con la famosa tarjeta Activa.
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Estimado partner:
En mi humilde opinión, debes acercarte a una oficina de chilectra con el certificado de defunción de tu abuelo e indicar que la propiedad se encuentra abandonada pero que te has enterado que existe una deuda post-mortem.
Consultar derechamente como es eso posible, quien figura como cliente de la dirección y cuales documentos fueron exhibidos para tal efecto.
Si las respuestas son esquivas, primero debes presentar un reclamo en las mismas oficinas para que se inicie una investigación interna y te aporten una respuesta adecuada, que posteriormente te va a servir para iniciar las acciones legales contra quienes resulten responsables. Si es chilectra, van a dejar la cuenta en 0, si no lo es....el plan B, un abogado.-
Un abrazo y ojalá nos mantengas al tanto para poder colaborar.-
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huy parece que llegue tarde con la ayuda, pero a lo mejor aun te sirve .. si la deuda a financiar superaba las 10 UF debía de haber presentado certificado de dominio vigente mas un poder notarial del dueño o de los herederos directos en caso de fallecimiento , acércate a una sucursal y presenta el reclamo para que verifiquen si presento los documentos , si no fue así tienes todas las de ganar.
lo otro que te recomiendo si e aun esta en el domicilio es que pongas una restricción de convenio y pides caducar el que esta vigente ademas si tiene deuda puedes solicitar el corte del suministro.
si quieres mas datos mándame un PV saludos y suerte ¡¡¡¡
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@Miss_disaster, nunca es tarde cuando se trata de ayudar!
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