Login · Sign up · Help · English Español

GourmetSantiago needs:

Revocar una orden de venta con corredora

Se puede anular el mandato con la corredora, necesito revocar el mandato de venta de mi casa, pero no se que lios legales puedo tener por no venderla con ellos. me dicen que seguirar el curso de la demanda correspondiente si no me quedo con ellos y me harán cancelarles la multa equivalente al 4% de valor de venta. pueden hacer esto, debo tomar un abogado?.La verdad son ineficientes y he perdido un comprador por su causa, puedo demandarlos por no cumplir a cabalidad el servicios que prestan?, agradezco sus sugerencias amigos.

Community in Santiago » Ideas in Santiago » Abogado

Chile Location · Santiago (view map)

Posted on 12/5/2011 by @GourmetSantiago Send message


Need closed.

3 Community Helps

  • pamelatraductora
    pamepamepame pamepamepame (@pamelatraductora)
    Send message

    Posted on 12/5/2011 Valparaiso

    Es imposible darle una orientación sin haber leído el COntrato de usted firmó con la Corredora.
    Léalo detalladamente, es probable, o por lo menos asíd ebería ser, que en COntrato mismo esté establecido lo que sucede con los incumplimientos por ambas partes.

    +0 Bad Help Great Help
  • dahmen_propiedades
    Marìa Solange Dahmen (@dahmen_propiedades)
    Send message

    Posted on 12/5/2011 Santiago

    Hola Paula: Primero lee bien la "ORDEN DE VENTA" que firmaste con los corredores, si bien es cierto que existe una indemnización se puede llegar a acuerdo, es lamentable cuando sucede esto con un cliente pues para nosotros tanto las personas que venden como las que compran son importantes par nosotros, perder una venta nos duele tanto como a ud.es un sueldo para nosotros, no menciona aquí como se perdió esa venta, ojo que muchas veces los clientes que no les gusta que la propiedad está por una corredora los ponen mal con la vendedora, ahora si hay una seguidilla de malos manejos durante la venta o presentación de la casa ud puede enviar una carta certificada terminando el ctto aludiendo su molestia por el servicio prestado, ud no está obligada a seguir, es importante saber con que fecha firmó el ctto y hasta cuando dura, si ya se cumplió de aviso de término como le indiqué, ahora si el tema está verdaderamente complicado hago lo sgte:, déles un plazo de 30 días por ejemplo, si en ese plazo no la venden dan por terminado el ctto, pero déjelo por escrito, respaldado por lo menos a través de su correo electrónico. De paso le sugiero que cuando contrate un corredor busque uno que esté asociado a un gremio, COPROCH o ACOP por ejemplo, aquí cuidan su imagen y trabajan con seriedad, sin menospreciar a algún colega que no está asociado y lo haga bien por supuesto pero se sabe que hay muchos chantas e inescrupulosos que dejan nuestra labor mal parada, como también existe gente aprovechadora y le hecha la culpa al corredor para no pagar después que le hicieron toda la venta, sacando certificados, haciendo llamados a celulares, gastando en bencina al ir a mostrar la propiedad y luego no les pagan, si querida porque estos seres también existen y hay muchos, ojalá la ley que se presentó al congreso la tomen en cuenta para poder regular a los corredores, hace mucha falta, bueno Paula espero haber servido de ayuda para ud. que llegue a buen término con el o la corredora que eligió, sea astuta, piense bien como llegar a ellos sin necesidad de terminar en tribunales, ud. es la clienta, la persona mas importante para nosotros....Suerte...

    +0 Bad Help Great Help
  • cobrador
    miguel alvarez (@cobrador)
    Send message

    Posted on 12/5/2011 La Cisterna

    Estimada Volvemos a la famosa ley del contrato que es lo que ustedes acordaron , lo que se le impone puede ser una clausula penal que dice que es el 4% de la venta lo cual ya es alto lo normal es un 2%, lo mejor es tratar de llegar a un mal acuerdo que un buen juicio.
    atte
    Miguel Alvarez

    +0 Bad Help Great Help

Need closed.

To help this person, login or sign up for free




Explore other Needs









English · Español