carlosarevalo necesita:
listado de precios de mano de obra en construccion
soy estudiante de construccion civil y necesito ayuda con el listado de precios en mano de obra (cuanto se le paga a un maestro por metro cuadrado construido) tanto de obra gruesa como de terminaciones.
alguien que me pueda ayudar, por favor de antemano muchas gracias.
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Ayudas de Empresas
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Parte pública de la Ayuda
Hola, la mejor forma de tener antecedentes de las manos de obras es que compres la revista ondac de la camara chilena de construccion, por que son muchas las partidas y tiene variacion respecto al volumen, zona,etc.
5 Ayudas de la comunidad
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mira yo tambien fui estudiante y ahora manejo el rubro tabajo independiente enviame que quieres saber a mi correo como por ejemplo albañileria en ladrillo princesa 2500 por metro cuadrado el fiscaltiene otro precio , ademas que depende de la cantidad de metros a cubrir ya sabemos que por mayor es mas barato te propongo que me envies una lista de materiales y yo al lado de este le pongo el precio que cobran los maestros por metro mi correo es ,, [e-mail]
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lo mejor es que consultes con un subcontratista, esos que llevan viejos a las obras y se les paga por M2.
ahora otro metodo, es que dividas lo q gana un maestro al dia.
ejemplo 15.000
por el rendimiento, 10 M2 de X
15 M2 de Y. etc...
entonces, tendrias q por X son 1.500 y por Y son 1.000
bueno eso se me ocurre ahora, suerte.
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Estima cuanto se demorará y cuantas personas necesitaras para hacer el trabajo, comunmente se ocupa el ondac pero tómalo como referencia solamente, no es lo mismo ampliar una casa o remodelar un baño que construir un mall por ejemplo, el ondac esta basado en obras de mayor tamaño, además es bueno que tu sepas elaborar tus propios precios de acuerdo a cada obra. Hay valores que debes manejar que se cobra habitualmente por m2 pero dependen de cada partida, por ejemplo: Tabiqueria en volcometal, albañilerias (ladrillos), estucos, instalación de cerámicas, cielos, cenefas, enchapes, etc. Hay valores que te dan los maestros y los contratistas, son diferentes, el contratista es mas caro pero debe darte un servicio mas completo. Toda esta información debes manejarla, no es cosa de traspasar precios solamente, hay que procesarlos, para esto no hay formulas, hay mercado y criterio, debes considerar que hay mucha competencia en este rubro, debes trabajar con precios competitivos pero que a su vez te sean rentables, manejar estos criterios es la clave del exito o del facaso como empresa o como profesional de la construcción.
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mira esto es referencial a lo mejor te sirve
http://www.construaprende.com
y busca manual ondac
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El manual ONDAC te puede ayudar a descubrir los precios de la obra de mano en forma teórica. Los precios que se especifican estan basados en grandes obras de construcción y salarios ya estructurados por las constructoras, situación que cambia cuando la obra es menor, la obra de mano tiene un mayor costo y los gastos de administración para ejecutar esta obra menor tambien son mayores. Saludos
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